Rechercheur Jeff Stevenson gaat met zijn familie voor een leuk weekendje weg naar Lake Lanier om de verjaardag van zijn dochter te vieren. Tijdens de vakantie moet Jeff echter een verdrinkingszaak onderzoeken met de lokale rechercheur Daniel Wilson. Laatstgenoemde beweert dat het spookt bij Lake Lanier, wat Jeff ontdekt. Zijn ergste angsten worden al snel werkelijkheid als drie gemaskerde vreemdelingen zijn vakantiehuis binnendringen en hem en zijn gezin dwingen tot een overlevingsstrijd.